1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.7%
足立区
52.2万円/㎡
前年比+29.3%
ライオンズマンション北綾瀬
東京都足立区谷中三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩6分
1986年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 74㎡の場合
相場
3,158万円
42.7万円/㎡
1,523
2,613
3,703
4,792
AI査定結果
推定相場価格
3,158万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,613万円〜3,703万円
35.3万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月30日
ライオンズマンション北綾瀬
2,790万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 2,790万円 | 37.7万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,888万円 | 39.0万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,180万円 | 51.1万円 | 2階 | 62.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 2,680万円 | 43.0万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 2,880万円 | 38.9万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,998万円 | 40.5万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,750万円 | 44.2万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 2,998万円 | 40.5万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 2,988万円 | 40.4万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,088万円 | 41.7万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,880万円 | 46.3万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 2,780万円 | 44.6万円 | 6階 | 62.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/05 | 2,880万円 | 46.3万円 | 6階 | 62.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ライオンズマンション北綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,790万円 | 37.7万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/07 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 2,720万円 | 33.0万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/07 | ベルフラワー鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 志茂駅39分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/02 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 2,580万円 | 42.5万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/25 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.3㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,690万円 | 43.2万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/25 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,280万円 | 37.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.08㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/19 | ニックアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅20分 | 2,000万円 | 35.9万円 | 55.72㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク西新井マンション 足立区江北四丁目 | 江北駅5分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/06 | 竹の塚パーク・ホームズ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 2,680万円 | 44.0万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/01 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 2,590万円 | 43.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/27 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,580万円 | 41.1万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/02 | グリーンキャピタル竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,898万円 | 40.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,680万円 | 46.3万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 3,298万円 | 41.7万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.7%上昇、足立区では29.3%上昇しています。