ライオンズマンション北綾瀬

東京都足立区谷中三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅徒歩6分
1986年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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3階 / 62.27㎡の場合

相場

1,106

1,610

2,113

2,617

AI査定結果

推定相場価格

1,862万円

29.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,610万円〜2,113万円

25.9万円/㎡〜33.9万円/㎡

推定賃料

10.5万円

0.17万円/㎡

推定利回り

8.4%

最終更新日: 2025年10月20日

ライオンズマンション北綾瀬

1,500万円（24.1万円/㎡）/ 3階 / 62.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.31万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/17	1,500万円	24.1万円	3階	62.27㎡	3LDK	南
2025/02/08	2,790万円	37.7万円	1階	74㎡	3LDK	南
2025/01/15	2,888万円	39.0万円	1階	74㎡	3LDK	南
2025/01/08	3,180万円	51.1万円	2階	62.27㎡	2LDK	西
2024/10/19	2,680万円	43.0万円	1階	62.27㎡	3LDK	西
2024/10/08	2,880万円	38.9万円	1階	74㎡	3LDK	南
2024/09/23	2,998万円	40.5万円	1階	74㎡	3LDK	南
2024/09/11	2,750万円	44.2万円	1階	62.27㎡	3LDK	西
2024/06/13	2,998万円	40.5万円	4階	74㎡	3LDK	南
2024/04/08	2,988万円	40.4万円	1階	74㎡	3LDK	南
2024/03/25	3,088万円	41.7万円	1階	74㎡	3LDK	南
2024/02/18	2,880万円	46.3万円	1階	62.27㎡	3LDK	西
2023/12/02	2,780万円	44.6万円	6階	62.27㎡	2LDK+S	南
2023/11/05	2,880万円	46.3万円	6階	62.27㎡	2LDK+S	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は26.85万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/17	ライオンズマンション北綾瀬足立区谷中三丁目	北綾瀬駅6分	1,500万円	24.1万円	62.27㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1986年	46戸	RC
2024/07/16	ベルフラワー鹿浜足立区鹿浜二丁目	志茂駅39分	1,680万円	27.0万円	62.3㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1990年	17戸	RC
2024/10/13	エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目	谷在家駅17分	1,990万円	26.8万円	74.38㎡	3LDK	1階 / 8階建	北東	1989年	56戸	RC
2023/09/18	プライムハイツ鹿浜足立区鹿浜一丁目	王子神谷駅25分	1,150万円	24.5万円	46.97㎡	3DK	4階 / 8階建	南	1983年	31戸	RC
2024/05/12	ジョイム鹿浜足立区鹿浜七丁目	西新井駅9分	1,480万円	27.9万円	53.01㎡	3DK	2階 / 6階建	西	1991年	21戸	RC
2025/02/03	竹の塚ハイツ足立区伊興一丁目	竹ノ塚駅14分	1,780万円	29.8万円	59.75㎡	2DK+S	1階 / 7階建	西	1984年	85戸	RC
2024/07/03	グリーンキャピタル竹ノ塚第三足立区西保木間二丁目	竹ノ塚駅17分	2,000万円	27.6万円	72.45㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	1988年	60戸	RC
2024/04/12	ルミネ竹ノ塚足立区保木間五丁目	谷塚駅17分	1,220万円	20.2万円	60.48㎡	3LDK	6階 / 10階建	西	1981年	36戸	SRC
2023/09/18	功商第1ビル足立区西新井一丁目	大師前駅5分	1,180万円	24.2万円	48.71㎡	2DK	2階 / 2階建	北	1982年	1戸	RC
2025/02/11	センチュリーマンション西新井足立区西新井本町三丁目	大師前駅10分	1,380万円	26.1万円	52.84㎡	2LDK	2階 / 4階建	南東	1988年	14戸	RC
2024/07/25	サンハイム竹の塚足立区六月三丁目	竹ノ塚駅12分	1,680万円	28.3万円	59.4㎡	3DK	3階 / 6階建	東	1983年	54戸	RC
2024/12/29	エレガンス竹の塚足立区西保木間一丁目	竹ノ塚駅15分	1,380万円	26.8万円	51.47㎡	3DK	4階 / 5階建	南	1983年	22戸	鉄骨造
2023/10/07	第15小倉ハイコーポ足立区六月三丁目	竹ノ塚駅11分	1,180万円	25.1万円	47.1㎡	3DK	1階 / 6階建	南	1982年	30戸	鉄骨造
2025/07/25	エスユーハイム足立区西新井栄町三丁目	大師前駅9分	1,980万円	30.1万円	65.88㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1984年	16戸	RC
2025/01/11	グリーンパーク花畑Iパサージュ足立区花畑三丁目	竹ノ塚駅26分	1,780万円	28.9万円	61.56㎡	2SLDK	5階 / 8階建	西	1987年	44戸	RC
2024/05/14	西新井ハイツ足立区西新井栄町二丁目	西新井駅6分	1,250万円	21.9万円	57.18㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1981年	10戸	鉄骨造
2025/06/05	ライフピア竹の塚足立区竹の塚三丁目	竹ノ塚駅15分	1,500万円	30.0万円	50.05㎡	2LDK	5階 / 7階建	-	1983年	26戸	RC
2025/04/01	セザール竹ノ塚足立区六月一丁目	竹ノ塚駅18分	1,999万円	28.3万円	70.6㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1989年	24戸	RC
2024/10/06	コープ野村竹の塚足立区保木間一丁目	竹ノ塚駅15分	1,890万円	25.0万円	75.66㎡	3LDK	2階 / 5階建	北西	1981年	27戸	RC
2024/02/15	エンゼルハイム花畑足立区花畑一丁目	竹ノ塚駅30分	1,890万円	27.6万円	68.44㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1988年	14戸	RC
2024/07/30	ライオンズマンション西新井第5 足立区島根二丁目	西新井駅17分	1,350万円	26.3万円	51.3㎡	3DK	3階 / 5階建	南	1990年	29戸	RC
2025/06/17	マンハイム竹の塚足立区保木間一丁目	竹ノ塚駅24分	1,980万円	28.1万円	70.4㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1983年	79戸	RC
2023/09/18	グリーンパーク保木間足立区保木間一丁目	竹ノ塚駅18分	1,700万円	29.0万円	58.66㎡	3LDK	1階 / 9階建	南	1989年	32戸	SRC
2023/08/27	コスモハイム南花畑足立区南花畑五丁目	竹ノ塚駅18分	1,700万円	24.9万円	68.28㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1988年	34戸	RC
2025/10/14	日商岩井西新井マンション足立区島根二丁目	梅島駅17分	1,800万円	25.9万円	69.63㎡	3LDK	1階 / 9階建	南	1982年	72戸	SRC
2024/04/17	梅島芙蓉ハイツ足立区梅田六丁目	梅島駅7分	1,680万円	28.0万円	59.92㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	1984年	46戸	RC
2023/11/26	エンゼルハイム一ツ家足立区一ツ家二丁目	五反野駅24分	2,000万円	28.5万円	70.2㎡	4DK	2階 / 11階建	南	1988年	70戸	SRC
2025/10/19	エステート五反野住宅足立区中央本町四丁目	五反野駅13分	2,150万円	28.1万円	76.64㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1982年	60戸	RC
2024/01/27	グリーンパーク第16綾瀬足立区神明一丁目	北綾瀬駅19分	1,480万円	24.3万円	60.87㎡	3DK	3階 / 8階建	南	1985年	54戸	SRC
2024/03/03	グリーンパーク第6五反野足立区青井一丁目	青井駅10分	1,600万円	29.6万円	54.1㎡	3DK	5階 / 5階建	南東	1985年	21戸	RC
2025/10/15	グリーンパーク第7綾瀬足立区神明二丁目	北綾瀬駅26分	1,300万円	25.8万円	50.36㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1983年	19戸	RC
2024/11/26	セザール五反野足立区青井三丁目	つくばエクスプレス青井駅4分	1,580万円	29.2万円	54.08㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1987年	30戸	RC
2023/11/25	ライオンズマンション五反野第5 足立区青井三丁目	五反野駅7分	1,800万円	27.1万円	66.43㎡	3LDK	4階 / 6階建	西	1987年	83戸	RC
2024/03/04	グリーンプラザ綾瀬II 足立区綾瀬六丁目	青井駅11分	1,480万円	29.8万円	49.68㎡	1LDK	2階 / 3階建	南	1989年	23戸	RC
2025/10/04	セブンスターマンション西綾瀬足立区西綾瀬一丁目	小菅駅3分	1,560万円	28.0万円	55.62㎡	2SLDK	2階 / 5階建	南	1985年	25戸	RC
2025/06/19	グリーンパーク第11綾瀬足立区綾瀬六丁目	北綾瀬駅13分	960万円	20.2万円	47.44㎡	3DK	2階 / 4階建	南	1983年	14戸	RC
2025/07/08	コスモ亀有サウスコート足立区大谷田三丁目	北綾瀬駅12分	1,600万円	24.6万円	65.1㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1991年	18戸	RC
2023/12/26	グリーンパーク第2東綾瀬足立区東和四丁目	亀有駅14分	1,430万円	30.0万円	47.73㎡	2DK	5階 / 7階建	南	1987年	29戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、足立区では4.8%下落しています。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

92.5万円/㎡

前年比+23.0%

足立区

46.6万円/㎡

前年比-4.8%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション北綾瀬
所在地	東京都足立区谷中三丁目
交通	つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩6分
築年月	1986年
階数	7階建
総戸数	46戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ライオンズマンション北綾瀬

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